Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 10 500 m² z rozpoczętą budową kompleksu obsługi podróżnych projekt stacji paliw z dużym parkingiem, restauracją, pokojami hotelowymi oraz sklepem spożywczym. Inwestycja znajduje się w miejscowości Grochówka (gm. Zbuczyn), bezpośrednio przy drodze krajowej Nr 2, jednej z najważniejszych tras komunikacyjnych Polski wschodniej.
Projektowany obiekt obejmuje:
restaurację z salą konsumpcyjną dla ok. 50 60 osób (pow. sali 91,6 m²), kuchnię z pełnym zapleczem (18,3 m² + magazyny i pom. pomocnicze),
część hotelową pokoje gościnne przewidziane na piętrze (liczba zależna od układu, możliwe nawet 5 6 pokoi z łazienkami),
sklep ogólnospożywczy (powierzchnia 53,9 m²),
piwniczkę magazynową pod kuchnią,
sanitariaty dla gości i personelu,
pomieszczenia socjalne i techniczne.
Lokalizacja:
Grochówka, gm. Zbuczyn bezpośrednio przy drodze krajowej Nr 2 (Terespol Warszawa), jednej z głównych arterii komunikacyjnych Polski wschodniej, z bezpośrednim zjazdem z drogi. Doskonała widoczność i ekspozycja.
Odległości:
Międzyrzec Podlaski 12 km
Siedlce 30 km
Terespol 70 km
Warszawa 120 km
Nieruchomość:
Powierzchnia działki: 10 500 m², wymiary 43 x 250 m
Przeznaczenie: usługi turystyki, gastronomii i handlu aktualne pozwolenie na budowę stacji paliw
Budynek: projektowany jako bar gastronomiczny ze sklepem, z:
salą konsumpcyjną (91,6 m²),
kuchnią (18,3 m²),
magazynami i zapleczem (łącznie ponad 30 m²),
częścią sklepową (53,9 m²),
pokojami socjalnymi i sanitariatami,
miejscem na pokoje gościnne na piętrze (wg projektu niezabudowana kondygnacja),
piwniczką magazynową (ok. 5 m²).
Atuty inwestycyjne:
Gotowe pozwolenie na budowę stacji paliw, z możliwością obsługi ruchu międzynarodowego
Projekt i rozpoczęta budowa lokalu gastronomicznego ze sklepem i zapleczem noclegowym
Dziennik budowy aktywny obiekt zabezpieczony, w dobrym stanie
Wysoki potencjał możliwość szybkiego ukończenia i rozpoczęcia działalności
Infrastruktura na miejscu i w projekcie:
przyłącze energetyczne,
studnia wiercona (projektowana do 15 m głębokości),
stanowisko na zbiornik propan butan,
szambo szczelne lokalne,
przyłącza wodociągowe i kanalizacyjne,
parking przyległy (blisko 1 800 m² powierzchni utwardzonej),
kontenery i strefa odpadów.
Możliwości wykorzystania:
Stacja paliw z ofertą sprzedaży paliw płynnych i LPG
Restauracja / bar z salą na ok. 50 60 osób
Sklep spożywczy lub całodobowy punkt usługowy
Pokoje hotelowe dla kierowców, turystów i pracowników w delegacji
Parking dla samochodów ciężarowych i osobowych

Zainteresowanych inwestorów zapraszamy do kontaktu:
Jacek Jeżowski
Planujesz sprzedaż nieruchomości?
Zaufało nam już wielu zadowolonych klientów, którym pomogliśmy sprzedać domy, mieszkania i działki szybko i bez stresu.
Bezpłatna wycena i doradztwo,
Profesjonalna promocja nieruchomości,
Znalezienie najlepszych nabywców, pomoc w negocjacjach,
Kompleksowa obsługa formalności od A do Z.
Nie musisz być na miejscu działamy także dla klientów z innych części kraju i zza granicy. Twój czas i spokój są dla nas priorytetem.

Zadzwoń lub skontaktuj się przez formularz zajmiemy się wszystkim w Twoim imieniu!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )